Spółdzielnia Mieszkaniowa w Strzelcach Opolskich zaprasza do składania ofert
w przetargu nieograniczonym na:

 Wykonanie prac malarskich klatek schodowych w budynkach mieszkalnych

 Budynki przeznaczone do malowania klatek schodowych:

• Piastów Śląskich 16 (7 klatek),
• Piastów Śląskich 17 (5 klatek).

Pożądany termin wykonania prac malarskich do : 30 listopada 2026 r.

Zakres prac do wykonania na poszczególnych klatkach został określony w załączniku nr 2, który stanowi integralną część do niniejszego zaproszenia.

Odbiór prac malarskich dokonywany będzie wg wymagań technicznych, które stanowią załącznik nr 1 do niniejszego zaproszenia.

Przed złożeniem ofert należy dokonać oględzin i obmiarów klatek schodowych z natury.

Oferta powinna zawierać:

1. Cenę brutto malowania klatek bez szpachlowania (zakres prac określony w załączniku nr 2) obejmującą robociznę, materiał i sprzęt z podziałem na poszczególne budynki i rodzaje klatek:
   • Piastów Śląskich 16
     • klatka z wnęką,
     • klatka zwykła,
   • Piastów Śląskich 17
     • klatki z wnęką,
     • klatka zwykła.
2. ZAKRES PRAC PODANY W ZAŁACZNIKU NR 2.
3. Wartość 1 r-g. (wraz z narzutami: koszty ogólne, zysk, VAT) dla robót dodatkowych nieujętych w zakresie prac wymienionym w pkt. I.
4. Warunki płatności.
5. Okres gwarancji. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest udzielenie minimum 5 letniej gwarancji.

Pracownikiem uprawnionym do kontaktu z oferentami jest:

• inż. Krzysztof Dudkiewicz (tel. 77-462-44-37)

Ofertę należy składać w siedzibie spółdzielni pokój nr 1, z dopiskiem „Malowanie klatek 2026”.

Termin składania ofert upływa dnia:   12.06.2026 r. o godz. 10⁰⁰.

O zachowaniu terminu składania ofert decyduje data stempla pocztowego.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dołączenie do oferty następujących dokumentów:

• udzielenia minimum 5 letniej gwarancji na wykonane prace,
• dołączenie minimum 2 referencji na malowanie klatek schodowych (na kwotę 100.000,00 zł każda) z okresu ostatnich 3 lat potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone,
• dołączenie do oferty kserokopii polisy ubezpieczenia działalności firmy na kwotę minimum 100.000,00 zł (sto tysięcy złotych),
• dokonanie wpłaty wadium w wysokości 12.000 zł (dwanaście tysięcy złotych).
  Wpłatę wadium należy dokonać przelewem na  konto nr 24 1020 3714 0000 4202 0007 8170.
  Termin wpłaty wadium upływa 12.06.2026 r. o godz. 9⁰⁰. Kopię dowodu wpłaty należy dołączyć do oferty wraz z nr konta na, które należy zwrócić wadium.
• dołączenie do oferty oświadczenia o nie zaleganiu w płatnościach wobec Urzędu Skarbowego i  ZUS,
• dołączenia do oferty aktualnego zaświadczenia o prowadzonej działalności gospodarczej.

Oferty w których zostanie stwierdzony brak wymaganych powyżej dokumentów nie będą rozpatrywane.

Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

 

Załącznik nr 1 do zaproszenia
GM / 1381 / 2026 z dnia 2026.05.28

1. Wymagania w stosunku do powłok z lakierów na spoiwach żywicznych wodorozcieńczalnych i rozpuszczalnikowych
   Powłoka z lakierów powinna:
   1. mieć jednolity w odcieniu i połysku wygląd zgodny z wzorcem producenta i projektem technicznym,
   2. nie mieć śladów pędzla, smug, plam, zacieków, uszkodzeń, pęcherzy i zmarszczeń,
   3. dobrze przylegać do podłoża,
   4. być odporna na zarysowanie i wycieranie,
   5. być odporna na zmywanie wodą ze środkiem myjącym.
2. KONTROLA I BADANIA PRZY ODBIORZE ROBÓT MALARSKICH
   1. Zakres kontroli i badań Badanie powłok przy ich odbiorze należy przeprowadzić po zakończeniu ich wykonania, nie wcześniej jednak niż po 14 dniach. Odbiór robót malarskich obejmuje:
      • sprawdzenie wyglądu zewnętrznego,
      • sprawdzenie zgodności barwy i połysku,
      • sprawdzenie odporności na wycieranie,
      • sprawdzenie przyczepności powłoki,
      • sprawdzenie odporności na zmywanie.
   2. Metody kontroli i badań Badania powłok malarskich przy odbiorze należy wykonać następująco:
      • sprawdzenie wyglądu zewnętrznego – wizualnie, okiem nieuzbrojonym w świetle rozproszonym z odległości około 0,5 m,
      • sprawdzenie zgodności barwy i połysku – przez porównanie w świetle rozproszonym barwy i połysku wyschniętej powłoki z wzorcem producenta.
      • sprawdzenie odporności powłoki na wycieranie – przez lekkie, kilkukrotne pocieranie jej powierzchni wełnianą lub bawełnianą szmatką w kolorze kontrastowym do powłoki. Powłokę należy uznać za odporną na wycieranie, jeżeli na szmatce nie wystąpiły ślady farby,
      • sprawdzenie przyczepności powłoki:
        • na podłożach mineralnych i mineralno-włóknistych – przez wykonanie skalpelem siatki nacięć prostopadłych o boku oczka 5 mm, po 10 oczek w każdą stronę a następnie przetarciu pędzlem naciętej powłoki; przyczepność powłoki należy uznać za dobrą, jeżeli żaden z kwadracików nie wypadnie,
        • na podłożach drewnianych i metalowych – metodą opisaną w normie PN-EN-ISO 2409.
      • sprawdzenie odporności na zmywanie – przez pięciokrotne silne potarcie powłoki mokrą namydloną szczotką z twardej szczeciny, a następnie dokładne spłukanie jej wodą za pomocą miękkiego pędzla; powłokę należy uznać za odporną na zmywanie, jeżeli piana mydlana na szczotce nie ulegnie zabarwieniu oraz jeżeli po wyschnięciu cała badana powłoka będzie miała jednakową barwę i nie powstaną prześwity podłoża. Wyniki kontroli i badań powłok powinny być odnotowane w formie protokołu z kontroli i badań.
   3. Ocena jakości powłok malarskich.
      Jeżeli badania wymienione w p. 2.2 dadzą wynik pozytywny, to powłoki malarskie należy uznać za wykonane prawidłowo. W przypadku gdy którekolwiek z wymagań stawianych powłokom nie jest spełnione, należy uznać, że powłoki nie zostały wykonane prawidłowo i należy wykonać działania korygujące, mające na celu usunięcie niezgodności. W tym celu w protokole kontroli i badań należy określić zakres prac, rodzaje materiałów oraz sposoby doprowadzenia do zgodności powłoki z wymaganiami. Po usunięciu niezgodności należy ponownie skontrolować wykonane powłoki, a wynik odnotować w formie protokołu kontroli i badań.
3. ODBIÓR ROBÓT MALARSKICH
   Odbiór robót malarskich następuje po stwierdzeniu zgodności ich wykonania z zamówieniem, którego przedmiot specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, a także. Roboty malarskie wykonane niezgodnie z wymienionymi wymaganiami mogą być odebrane pod warunkiem, że odstępstwa nie obniżają właściwości użytkowych i komfortu ich użytkowania. W przeciwnym wypadku należy je poprawić i przedstawić do ponownego odbioru.

 

 Załącznik nr 2 do zaproszenia
GM / 1381 /2026 z dnia 2026.05.28

Zakres prac malarskich klatki schodowej obejmuje:	os. Piastów Śląskich 16,	os. Piastów Śląskich 17
Zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią, zabezpieczenie podłóg klatek schodowych tekturą budowlaną KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	X	X
Przygotowanie powierzchni do malowania poprzez uzupełnienie ubytków w tynków ścian i sufitów, wyprawy z gładzi szpachlowej) KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	BEZ WIATROŁAPU	X
Gruntowanie ścian (grunt głęboko penetrujący) KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	BEZ WIATROŁAPU	X
Wzmocnienie ścian od wejścia do parteru poprzez przyklejenie na kleju siatki dociepleniowej.	X	X
Dwukrotne malowanie farbą emulsyjną tynków wewnętrznych ścian wraz z malowaniem pasa szerokości 20 cm oddzielającego ścianę malowaną farbą emulsyjną od lamperii (kolory pastelowe). KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	BEZ WIATROŁAPU	X
Dwukrotne malowanie farbą emulsyjną w kolorze białym tynków wewnętrznych sufitów KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	BEZ WIATROŁAPU	X
Dwukrotne malowanie farbą olejno-ftalową  tynków wewnętrznych ścian . Wysokość malowania 1,40m bez cokołu. KLATKA SCHODA + WIATROŁAP+ZEJŚCIE DO PIWNICY	BEZ WIATROŁAPU	X
Dwukrotne malowanie farbą olejno-ftalową cokołów, boków płyt biegowych , przedstopnic schodowych KLATKA SCHODA + ZEJŚCIE DO PIWNICY	X	X
Dwukrotne malowanie balustrad farbą olejną KLATKA SCHODA + ZEJŚCIE DO PIWNICY	X	X
Dwukrotne malowanie farbą olejną  szafek (gazowych i elektrycznych)	X	X
Malowanie numeracji szafek licznikowych farbą olejną przy użyciu szablonu. NIEDOPUSZCZALNE JEST NAKLEJANIE NUMERACJI	X	X
Dwukrotne malowanie farbą olejno-ftalową stolarki drzwiowej (drzwi drewniane do piwnicy)	X	X
Dwukrotne malowanie farbą olejno-ftalową rur wodociągowych i gazowych KLATKA SCHODA +  ZEJŚCIE DO PIWNICY	X	X
Dwukrotne malowanie farbą olejno-ftalową grzejników	X	X
Mycie po robotach malarskich KLATKA SCHODA + WIATROŁAP + ZEJŚCIE DO PIWNICY	X	X

UWAGA:
DO KALKULACJI NIE PRZYJMOWAĆ PRZYKLEJENIA NAROŻNIKÓW PERFOROWANYCH (ISTNIEJĄCE).
KOLORYSTKA POPIEL LUB PIASKOWE W UZGODNIENIU Z SPÓŁDZIELNIĄ.